第241章綠化成本分析
關燈
小
中
大
第241章 綠化成本分析
宋致遠答應道：“我知道了，我改天約他們幾個事業部的總裁好好商量一下。”
白青婷安排道：“好，那，小林接著匯報。”
林依萍匯報道：“下面該匯報綠化工程成本3000萬元了。我們把綠化工程分為喬木類、球類、地被、草皮等幾大類。其中喬木類還包括了南海片區特有的棕櫚類。
綠化工程的施工區域面積有15萬平方米，其中草坪有10萬平方米，地被有4.5萬平方米，喬木類有3000株。
整個綠化工程的成本單價為200元每平方米，其中草坪的成本為20元每平方米，地被為100元每平方米，喬木為6483元每株，整理綠化用地為3元每平方米，養護費為12元每平方米每年，本項目是養護養護兩年所以養護費是24元每平方米。”
白青婷講道：“綠化工程15萬平方米，配置3000株喬木，平均50平方米配置一株喬木，藝術大師獨孤淩雲，你研究過他的施工圖紙沒有？”
獨孤淩雲回答道：“白總，我研究過，正常我們按面積折算的話50平方米配置一株喬木，確實是太稀了一點，達不到藝術效果。
但是他這個原設計的施工圖，走的是疏林草地的路線，采用大量的草坪，只是點綴了一些球類植物在草坪上，在大面積的草坪區域並沒有設計喬木類，這樣處理保障了視線的開闊，讓人心情疏暢。
他的那些喬木主要用在行道樹上和個別區域靠圍墻位置的種植。”
白青婷答道：“這個是你的專長了，南方植物是你精通的，他的植物配置對嗎？”
獨孤淩雲答道：“白總，這個我作為專業人士來說，沒有辦法去講人家設計的對不對。我個人認為這個藝術上的事情是仁者見仁，智者見智，沒有絕對的正確與錯誤。
但是他這個施工圖上設計的植物大多數的是北方的植物，基本沒有用南方的植物，更沒有用南海片區所特有的植物。我們在後期的藝術優化時，如果要調整的話，可以算得上是全部要改完。”
白青婷答道：“改是必然的，哪個園林景觀工程是完全按照當初的設計施工圖完工了，不能說沒有，但是非常的少是比較符合現實狀況的。
但是，你在改的過程中也要征求花百年他們這個部門的意見。
千萬別搞成你認為好看了，有效果了，最後經濟賬一算公司是虧本的。
我的理想是既要很好看，又要很好賺。”
獨孤淩雲答道：“白總，你放心，我們藝術部門的同志不會不顧公司經濟利益，一門心思在那裏只思考藝術效果的，但是我們會先思考藝術效果，然後與商務部門的同事保持友好溝通。確保實現你要求的好看又好賺的目標。”
白青婷講道：“宋總，你看，人家獨孤總的藝術部門覺悟高起來了哦，你的生產部門呢？”
宋致遠答道：“白總，這個事情在實際實施中確實是一個矛盾點。比如說，在一個項目中，假設20cm的金桂毛利是70%，這要算很高的毛利了，20cm的香樟毛利是5%，這要算是非常低的毛利了。正常情況下，生產部門是希望全栽成金桂，香樟是全取消；而藝術部門是肯定不會同意的，他會提出香樟要栽70%的數量，金桂只能栽30%的數量。
這樣的話，生產與藝術部門的沖突就要算是比較的大，會嚴重影響一個項目部的毛利率的實現。
白總，你說，假設我們項目上遇到了如此極端的例子要該怎麽辦？”
白青婷比較霸氣地答道：“我不會去做如此細致的選擇，至於究竟該要如何做，由你們生產部門與藝術部門多想辦法，多出主意，商量具體的解決辦法。只要滿足我的要求，就是藝術效果必要好，錢還必須要賺倒合理的毛利率就行。”
宋致遠答道：“好的，白總。我們生產部門一定與藝術部門常溝通，加強互相配合。”
白青婷又對趙滿福講道：“現在我們公司在每個項目部都配備了一個對應的藝術負責人，你來公司不久，要特別註意這個問題，這是我們公司與其他公司不一致的地方，也是我們比較特別的地方。但是配備的藝術負責人，究竟起得到什麽作用，從很大程度上來說取決於你手下所管理的那些項目經理。你回去後要記得給你項目經理交待，只要藝術負責人交待的事情不是給公司帶來巨額的經濟損失，就盡量配合、服從藝術負責人的藝術調整安排。
當然了，你們要是能夠溝通順暢一點，在施工前就與藝術負責人達成一致意見的話，則公司就不會額外去承擔那些事後返工的費用，這樣成本就會低一些。”
趙滿福答道：“好的，我以後多給藝術負責人溝通，也經常給獨孤淩雲總請教藝術方面的問題，在我所負責的片區內，要求項目經理原則上聽從藝術負責人的調整意見，如果確實有沖突達不成一致的，讓他們共同來找我幫助協調。”
白青婷答道：“你能夠這樣想，還不錯，但是想歸想，做歸做，千萬不要搞成了兩張皮，一定要言行一致。我們西方建築與其他企業的重大差異點也是在這裏，又想多賺錢，又想把藝術效果做到極致，所以需要辛苦大家在工作的過程中，多動腦，多思考，多溝通，多協調。”
趙滿福答道：“白總，你放心，西方建築好的方面，作為新進來的員工，我一定會好好地學習，並且把他發揚光大。”
白青婷安排道：“好，小林接著匯報。”
林依萍接著又把喬木、地被、草坪等栽植的勞務單價是怎麽測算的，養護單價是怎麽測算，整理綠化用地的勞務單價是怎麽測算的，仔細地匯報了一遍。
其中涉及喬木、地被、草坪等苗木材料的采購到場價是如何測算的，則請於聖傑做充分細致的匯報，白青婷對苗木成本價格的數據和測算方式明確表示比較滿意。
林依萍又把一標段的水電、現場經費的部分作出了詳細的匯報。
本站無廣告，永久域名（danmei.twking.cc）
宋致遠答應道：“我知道了，我改天約他們幾個事業部的總裁好好商量一下。”
白青婷安排道：“好，那，小林接著匯報。”
林依萍匯報道：“下面該匯報綠化工程成本3000萬元了。我們把綠化工程分為喬木類、球類、地被、草皮等幾大類。其中喬木類還包括了南海片區特有的棕櫚類。
綠化工程的施工區域面積有15萬平方米，其中草坪有10萬平方米，地被有4.5萬平方米，喬木類有3000株。
整個綠化工程的成本單價為200元每平方米，其中草坪的成本為20元每平方米，地被為100元每平方米，喬木為6483元每株，整理綠化用地為3元每平方米，養護費為12元每平方米每年，本項目是養護養護兩年所以養護費是24元每平方米。”
白青婷講道：“綠化工程15萬平方米，配置3000株喬木，平均50平方米配置一株喬木，藝術大師獨孤淩雲，你研究過他的施工圖紙沒有？”
獨孤淩雲回答道：“白總，我研究過，正常我們按面積折算的話50平方米配置一株喬木，確實是太稀了一點，達不到藝術效果。
但是他這個原設計的施工圖，走的是疏林草地的路線，采用大量的草坪，只是點綴了一些球類植物在草坪上，在大面積的草坪區域並沒有設計喬木類，這樣處理保障了視線的開闊，讓人心情疏暢。
他的那些喬木主要用在行道樹上和個別區域靠圍墻位置的種植。”
白青婷答道：“這個是你的專長了，南方植物是你精通的，他的植物配置對嗎？”
獨孤淩雲答道：“白總，這個我作為專業人士來說，沒有辦法去講人家設計的對不對。我個人認為這個藝術上的事情是仁者見仁，智者見智，沒有絕對的正確與錯誤。
但是他這個施工圖上設計的植物大多數的是北方的植物，基本沒有用南方的植物，更沒有用南海片區所特有的植物。我們在後期的藝術優化時，如果要調整的話，可以算得上是全部要改完。”
白青婷答道：“改是必然的，哪個園林景觀工程是完全按照當初的設計施工圖完工了，不能說沒有，但是非常的少是比較符合現實狀況的。
但是，你在改的過程中也要征求花百年他們這個部門的意見。
千萬別搞成你認為好看了，有效果了，最後經濟賬一算公司是虧本的。
我的理想是既要很好看，又要很好賺。”
獨孤淩雲答道：“白總，你放心，我們藝術部門的同志不會不顧公司經濟利益，一門心思在那裏只思考藝術效果的，但是我們會先思考藝術效果，然後與商務部門的同事保持友好溝通。確保實現你要求的好看又好賺的目標。”
白青婷講道：“宋總，你看，人家獨孤總的藝術部門覺悟高起來了哦，你的生產部門呢？”
宋致遠答道：“白總，這個事情在實際實施中確實是一個矛盾點。比如說，在一個項目中，假設20cm的金桂毛利是70%，這要算很高的毛利了，20cm的香樟毛利是5%，這要算是非常低的毛利了。正常情況下，生產部門是希望全栽成金桂，香樟是全取消；而藝術部門是肯定不會同意的，他會提出香樟要栽70%的數量，金桂只能栽30%的數量。
這樣的話，生產與藝術部門的沖突就要算是比較的大，會嚴重影響一個項目部的毛利率的實現。
白總，你說，假設我們項目上遇到了如此極端的例子要該怎麽辦？”
白青婷比較霸氣地答道：“我不會去做如此細致的選擇，至於究竟該要如何做，由你們生產部門與藝術部門多想辦法，多出主意，商量具體的解決辦法。只要滿足我的要求，就是藝術效果必要好，錢還必須要賺倒合理的毛利率就行。”
宋致遠答道：“好的，白總。我們生產部門一定與藝術部門常溝通，加強互相配合。”
白青婷又對趙滿福講道：“現在我們公司在每個項目部都配備了一個對應的藝術負責人，你來公司不久，要特別註意這個問題，這是我們公司與其他公司不一致的地方，也是我們比較特別的地方。但是配備的藝術負責人，究竟起得到什麽作用，從很大程度上來說取決於你手下所管理的那些項目經理。你回去後要記得給你項目經理交待，只要藝術負責人交待的事情不是給公司帶來巨額的經濟損失，就盡量配合、服從藝術負責人的藝術調整安排。
當然了，你們要是能夠溝通順暢一點，在施工前就與藝術負責人達成一致意見的話，則公司就不會額外去承擔那些事後返工的費用，這樣成本就會低一些。”
趙滿福答道：“好的，我以後多給藝術負責人溝通，也經常給獨孤淩雲總請教藝術方面的問題，在我所負責的片區內，要求項目經理原則上聽從藝術負責人的調整意見，如果確實有沖突達不成一致的，讓他們共同來找我幫助協調。”
白青婷答道：“你能夠這樣想，還不錯，但是想歸想，做歸做，千萬不要搞成了兩張皮，一定要言行一致。我們西方建築與其他企業的重大差異點也是在這裏，又想多賺錢，又想把藝術效果做到極致，所以需要辛苦大家在工作的過程中，多動腦，多思考，多溝通，多協調。”
趙滿福答道：“白總，你放心，西方建築好的方面，作為新進來的員工，我一定會好好地學習，並且把他發揚光大。”
白青婷安排道：“好，小林接著匯報。”
林依萍接著又把喬木、地被、草坪等栽植的勞務單價是怎麽測算的，養護單價是怎麽測算，整理綠化用地的勞務單價是怎麽測算的，仔細地匯報了一遍。
其中涉及喬木、地被、草坪等苗木材料的采購到場價是如何測算的，則請於聖傑做充分細致的匯報，白青婷對苗木成本價格的數據和測算方式明確表示比較滿意。
林依萍又把一標段的水電、現場經費的部分作出了詳細的匯報。
本站無廣告，永久域名（danmei.twking.cc）